立川の家 プレカット打合せ
2/13 晴れ
午前中、村田龍馬設計所で立川の家のプレカット打合せ。
工務店(友伸建設)、プレカット(フォレスト西川)、構造(村田龍馬設計所)と私の計7人で行いました。構造図、プレカット図、矩計図、軸組模型を横断しながら、課題の洗い出しです。上棟は5月半ばの予定ですが、材料調達などをふまえて、いつもより少し早めに進めています。
打合せ後は見積り打合せ。来月の工事請負契約へ向けて、詰めの作業が続いています。
宮崎台の家 実施設計へ
宮崎台の家(マンション一住戸の改修プロジェクト)は先週、今回声をかけてくれた溝の口にあるNENGOさんで打合せを行いました。基本設計がまとまり、スケジュール通り、2月からは実施設計を進めていくことに。
打合せに使った1/30模型。検討とプレゼンテーションを兼ねてます。
打合せ後、模型写真を撮っている施主夫妻。喜んでいただけたようです。
板橋区 住まいに関する学習講座のお知らせ
板橋区主催の「住まいに関する学習講座」で、後藤が講師を務めます。もうひとりの講師は大学の同級生の飯田さん(テーラードデザイン研究所)です。これまでに手掛けた設計事例を紹介します。ご興味ある方は下記よりお申し込み下さい。板橋区にお住まいの方の優先講座ですが、他の自治体の方も申し込みできます。以下、板橋区HPより転載。
日 時 ： 平成31年3月2日（土） 午後2時～午後4時
場 所 ： 板橋区立グリーンホール(栄町36－1)
（交通：東武東上線 大山駅徒歩5分または都営三田線 板橋区役所前駅徒歩5分）
内 容 ： 「住まい」の選択～あなたの住まい方を見つける事例集～
講 師 ：
テーラードデザイン研究所 代表 飯田 智彦
後藤組設計室 室長 後藤 智揮
対 象 ： 講座内容に関心のある方
定 員 ： 100名（申込先着順）
参加料 ： 無料
申込方法： 2月12日（火）朝9時から、お電話またはメールにて受付けます。
住宅政策課 住宅政策推進グループ（03‐3579‐2186）までご連絡ください。
立川の家 建築審査会の通過と軸組模型
年末に提出した立川の家(※)の43条2項2号の許可申請ですが、先週開かれた建築審査会を無事通ったそうです。この後は建築確認申請が待っていますが、ひとまずよかったです。
※「国立の家」というプロジェクト名で掲載していましたが、「立川の家」に変更しました。駅名ではなく住所の表記に変えたためです。
少し余談ですが、この43条2項2号の許可申請は自治体によって規則が違うそうです。先日調べたところ、都内の某区では建ぺい率や階数なども、都市計画で定められたものよりもかなり厳しめに設定され、新たに敷地境界からの離れも追加されていました。土地購入時にはそうした条件も把握しとかないとマズそうです。立川市の場合、申請資料の作成はそれなりに骨が折れますが、建築条件は都市計画で定められた通りでした。
これは立川の家の1/50の軸組模型。軸組模型は検討のため、プロジェクト毎に作るようにしています。春の着工へ向けて、設計の密度を詰めるべく細部を検討中です。
