札幌市内のアパート 現場調査

先月のことですが、札幌市内にあるアパートの現場調査を行いました。

2階建ての木造アパートで築30年以上です。
経年変化で傷んでいる箇所もありましたが、
一部壁を剥がし、天井や床下から覗いたところ、
筋交いが薄い、金物が見当たらないといった既存不適格と思われる所や、
断熱材が一部入っていないなど直した方がよい箇所がいくつか見つかりました。

ちなみにこのプロジェクトのオーナーは88歳。空室が多くなったアパートですが、
改修後の部屋には新たに外から入居者を募らずに、そこに住んでいる方に
移動して住んでもらうとのこと。その中には高齢の方もいます。

まずは耐震補強を含めた基本計画案を提案しようと考えています。