茅ヶ崎の家 現場監理⑨ 引き渡し

5/21　雨

午前中は、茅ヶ崎の家(神奈川県茅ヶ崎市 戸建て住宅 新築)の完了検査へ。

検査の前に、風(ふわり)さんが作庭した植栽の引き渡し。風の楠さんとは立川の家、府中の家でご一緒して以来、今回で3軒目になりました。元々茂っていた野草を残しながら、山の木や山野草を中心に植え、野っ原のような風景をつくるよう心がけたそうです。

その後、第三者機関による完了検査の立ち会い。無事に合格した後には、施主検査や設計検査を建て主さん、監督さんとも一緒に見て回りました。手直し箇所をいくつかと外構などの残工事部分をリストアップし、来週の引き渡しへの確認事項をまとめました。13時半頃現場を出ました。

この日はじめて室内の養生が全て外れたのですが、建て主さんが一歩中に入られたときの歓声や照明が灯ったときの表情が印象に残りました。

5/31　曇り

茅ヶ崎の家は午前中が引渡しです。8時頃、少し早めに行き、竣工写真の撮影。10時前に監督の山田さんや建て主さんが来られ、先日の検査内容を確認してから鍵の引渡し。設計の弊室からは工事完了報告書と検査済証をお渡ししました。お昼休憩を挟んで、13時からは完成見学会。工事に携わられた方々や新旧の建主さんが来られ、16時すぎまでゆったりと開催することができました。香川駅まで建主さんに送っていただき、帰路につきました。

別れ際、建て主夫妻からは労いの言葉をいただきました。喜んでいただけたようで何よりですし、これからやってくる猫ちゃんたちの反応も楽しみにしています。

茅ヶ崎の家 完成見学会のお知らせ 5/28更新

弊室で設計監理を進めてきた茅ヶ崎の家(神奈川県茅ヶ崎市 戸建て住宅 新築)がまもなく完成します。この度、建て主さんのご厚意で見学会を開催します。予約制のため、参加を希望される方はメールにてお申し込みください。折り返し、詳しい住所をお知らせします。

茅ヶ崎の家 完成見学会 (5/28更新)
日　　時：5/31(日) 13時〜16時
1)13時-13時50分：定員に達しました。
2)14時-14時50分：残りわずか
3)15時-15時50分：定員に達しました。
場　　所：JR東海道線 茅ヶ崎駅からバス 文教大学下車 徒歩14分
　　　　　JR相模線 香川駅から徒歩25分
問合せ先：後藤組設計室 後藤まで
メール：info(a)510gumi.com ※(a)を@に変換ください　
電　 話：090-3676-0904
※前日までの申し込みをお願いします。
※裸足での来場はお控えください。

コンセプト
茅ヶ崎市の山側に建つ、夫妻と猫が暮らす住まい兼猫家具の工房。敷地の高低差を活かしたスキップフロアにより、周囲の緑や空を室内へと取り込みます。調整区域に広がるみどりや道路越しの竹林を借景とし、インナーテラスやホールなど随所に居場所を設け、季節の移ろいを身近に感じられる構成としました。左官仕上げ（しっくい塗り）や無垢材（ヒノキやスギ）といった自然素材で空間を整え、猫たちとともに、ゆったりと歳月を重ねていく住まいです。

建物概要
用　 　途： 専用住宅　　
敷地面積 ：約157㎡ (48坪)
建築面積 ：約 53㎡(16坪)
延床面積 ：約106㎡(32坪) 

設計監理：後藤組設計室　
構造設計監理：村田龍馬設計所
施工 ：山田建業 
キッチン：フリーハンドイマイ
左官 ：まる松組
性能：耐震等級3、Ua値0.45W/㎡K
設計期間：2024年12月～2025年8月 
施工期間：2025年  9月～2026年5月

上麻生の家 建築確認申請へ

上麻生の家（神奈川県川崎市 戸建て 新築）は、平屋の実施設計をまとめ、施工を依頼する工務店へ見積り依頼。見積り調整も進み、概ね目処が立ってきました。

とはいえ、社会情勢の影響もあって建築コストはじわじわと上昇しており、当初予算の見直しも含めて着地点を探ってきました。工事費の実感としては、この1〜2年で坪単価が5〜10万円ほど上がった印象があります。

概ね目処がついたので、ここからは建築確認申請の準備へ。確認審査機関もかなり混み合っているようで、まだ少し時間はかかりそうです。着工までの間に、不足している建築資材の流通が少しでも落ち着いてくれるとよいのですが。前向きに進めていきたいと思います。

茅ヶ崎の家 現場監理⑧　左官+塗装工事

4/23　曇りのち雨

午前中、茅ヶ崎の家(神奈川県 戸建て住宅 新築)の現場監理。9時半過ぎに山田さんに駅まで迎えに来てもらい、現場へ。現場の足場が外れ、スッキリした外観ができました。室内では塗装屋さん、左官屋さんが施工中。山田さんと検査や引渡しまでのスケジュールを確認。建て主夫妻も内外とも仕上げ工事が進んでいる様子を見られて感慨深げでした。13時過ぎに現場を出ました。引渡しまで残り1ヶ月です。

5/13　曇り

この日も午前中に茅ヶ崎の家の現場監理です。ゴールデンウィークもあり、久しぶりの現場でした。左官・塗装の内装工事が終わり、建具調整、電気工事(照明・スイッチの取り付け)、ガス(外部配管)、外部階段のモルタル工事が進行中です。室内が白を基調とした照明器具を取り付けている最中でしたが、日中はやわらかい自然光だけで空間が十分成立しているように感じました。12時前まで現場で確認+打合せを行ってから、川崎に戻りました。